Second Logo

Inlägg av Redkite Development

Skötselguide för gamla hissar

Att vårda och modernisera er äldre hiss är ett bra sätt att inte bara förlänga dess livslängd utan också ett enkelt knep i att värna om miljön er ekonomi. Oavsett om ni är en kommersiell fastighetsägare, privat fastighetsägare eller bostadsrättsförening finns goda anledningar att sköta om sin äldre hiss och säkerställa att den mår bra och håller längre. Här är vår guide för hur ni sköter om er gamla hiss och varför modernisering ofta är ett smartare val än att bygga helt nytt.

Säkerhetsansvaret för hissen vilar på fastighetsägarens axlar

Som fastighetsägare eller ansvarig för en byggnad som är utrustad med hiss är det viktigt att vara medveten om och följa alla lagar och regler som rör hissanvändning, inklusive regler kring körförbud.

Ett körförbud är en åtgärd som utfärdas av en besiktningsman eller myndighet när en hiss bedöms vara osäker att använda. Det kan bero på allvarliga brister i hissens funktion eller säkerhet som kan utgöra en risk för användarens säkerhet. En besiktningsman anses inte ha mandat eller för den delen skyldighet att stänga av hissen vid körförbud utan det ansvaret ligger helt på fastighetsägaren.

Värdet av långsiktig planering för fastighetens- och hissens underhåll

Tillfällena då hela bostadsrättsföreningens styrelse samlas och kan fatta långsiktiga beslut är få under ett år. Därför är årsmöten och budgetplanering avgörande tillfällen att diskutera långsiktiga faktorer som kan påverka styrelsens ekonomi och fastighetens välmående över en längre tid. Krav på hållbarhet och energieffektivitet blir allt viktigare, och höga elpriser de senaste åren driver fram behovet av smartare energianvändning och mer energieffektiva lösningar.

Motums viktigaste tips för vinterskötsel av hissar

Vintern kan vara en påfrestning för fastigheter, såväl invändigt som utvändigt. Att hissen fungerar smidigt och är tillgänglig för alla boende, blir extra viktigt när exempelvis snö, vägsalt och grus dras in i trapphuset och kan påverka hissens välmående. I denna artikel lyfter vi fram några enkla råd för att hantera vinterns alla utmaningar och bibehålla hissens drift under kalla månader.

Trivsam och tillgänglig miljö i entré och trapphus för boende och besökare

För fastighetsägare är skapandet av en välkomnande och tillgänglig miljö i entrén och trapphuset viktig för att både möta boendes och besökarens förväntningar, och förhöja fastighetens övergripande värde. Här listar vi några nyckelaspekter att ha i beaktning när det kommer till hissen. Det är viktigt att den information som behöver finnas tillgänglig för besökare är tydligt skriven och tillgänglig för alla.

Höj hissäkerheten i bostadshus – lika lagar för lika hissar!

Sverige har Europas äldsta hissbestånd, och mer än hälften av våra hissar är äldre än 30 år. Många av de äldre hissarna saknar nödvändig säkerhetsutrustning som finns i moderna hissar. Detta innebär att hissanvändare dagligen utsätts för risker som enkelt skulle kunna undvikas. Det har sedan tidigare identifierats två huvudkategorier av hissar som orsakar flest allvarliga olyckor: hissar med farliga innerdörrar och hissar som helt saknar skydd i korgöppningen.

Kundcase – Brf Orrsjön i Flen

Motum har genomfört en modernisering av flera hissar för BRF Orrsjön i Flen. En av de mest aktningsvärda aspekterna av moderniseringen var den drastiska energibesparingen. Genom att justera frekvensstyrningen minskade elförbrukning med 50%, vilket innebar en betydande årlig besparing. Utöver de ekonomiska fördelarna med att modernisera hissen så finns även de miljömässiga vinsterna med att välja en modernisering.

Medarbetarporträtt – Mikael Olsson, Arbetsledare på Motum Port

Träffa Mikael Olsson. Micke har en lång erfarenhet inom portbranschen och började sin karriär som verkstadstekniker 1998 och byggde portar. Sedan december 2021 har han arbetat på Motum Port som arbetsledare. Med ett stort intresse för portar och mekanik, gick Micke en industriell inriktning på gymnasiet, och fördjupade sig inom plåt och svets. ”Jag älskade att ta isär saker, utforska deras inre och lära mig hur de fungerade.” Det var det som tände gnistan som har hållit Micke engagerad i branschen genom åren.

Träffa Björn Söderström – Arbetsledare på Motum Stockholm

En intervju med Björn Söderström. Björn bor i Stockholm och har arbetat i hissbranschen sedan 2004. Sedan 2022 är han arbetsledare på ITK och ansvarar för ledning och samordning för teknikerna på ITK och har även relationerna med många av ITKs kunder inom service och underhåll.

Träffa Mikael Eklund – Hiss- & porttekniker på Motum Skåne

Träffa Mikael Eklund: ”Sedan starten av Motum Skåne 2021 har jag varit nyfiken och breddat min kunskap inom hiss och tycker att det är något nytt och omväxlande. Det jag uppskattar mest med Motum Skåne är ansvaret och möjligheten att påverka det egna arbetet. Det är flexibelt och passar min livssituation. Här är det en bra stämning mellan kollegor och vi har en del aktiviteter utanför kontoret´”

Motum-koncernen är Sveriges största oberoende hiss- och portleverantör. Tillsammans är vi 400 anställda från norr till söder som servar, moderniserar och installerar nya hissar och portar. Hållbarhet är ett ledord på Motum och vi lägger stor vikt vid att våra lösningar ska vara bra för både människa och miljö. För att ge våra kunder så stor valfrihet som möjligt arbetar vi uteslutande med öppna system.

Motum AB, c/o ITK AB, PO Box 11034, SE-161 11 Bromma Sweden, E-mail: info@motum.se